<p><span style="font-weight: bold;">1.000 hectáreas ganaderas y agrícolas – Colonia Loma Florida</span></p><p><span style="font-weight: bold;"> </span> <div>Ubicación en los Departamentos Gral. San Martín y Sgto. Cabral, Chaco</div><div><br></div><div> </div><div>Características del campo: </div><div>&nbsp; &nbsp; Superficie: 1.000 hectáreas aptas para ganadería de cría y recría. </div><div>&nbsp; &nbsp; Uso mixto: 20-30% de tierras aptas para desarrollos agrícolas con suelos clase V. </div><div>&nbsp; &nbsp; Acceso: A 11 km al oeste de La Eduvigis y 85 km de Resistencia por Ruta N° 90.</div><div><br></div><div> </div><div>Recursos hídricos: </div><div>&nbsp; &nbsp; Aguas superficiales: </div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Río Guaycurú en la entrada del campo. </div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Cañada permanente, ideal como fuente natural para consumo animal. </div><div>&nbsp; &nbsp; Aguas subterráneas: </div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 2 perforaciones con agua potable para consumo humano. </div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; El predio no se ve afectado por inundaciones. </div><div><br></div><div>Mejoras e infraestructura: </div><div>&nbsp; &nbsp; Alambrados perimetrales: 4 hilos, postes de quebracho colorado, en buen estado. </div><div>&nbsp; &nbsp; Divisiones: 4 potreros y piquetes pequeños. </div><div>&nbsp; &nbsp; Manejo ganadero: </div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Corrales, brete, manga, cepo, cargadero y baño de inmersión. </div><div>&nbsp; &nbsp; Edificaciones: </div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Casa principal (120 m²): 4 habitaciones, 2 baños, galería central. </div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Casa para encargado con galería. </div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Galpón cubierto de 100 m². </div><div>&nbsp;</div><div> &nbsp; Aguadas: </div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 2 tanques australianos (120.000 y 160.000 litros). </div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 2 molinos con adaptación para motor. </div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Bebederos en varios potreros y piquetes. </div><div>&nbsp;</div><div> &nbsp; Otros: Horno en construcción para carbón vegetal. </div><div><br></div><div>Servicios: </div><div>&nbsp; &nbsp; Electrificación rural y alcance de red celular. </div><div><br></div><div>Potencial productivo: </div><div>&nbsp; &nbsp; Agricultura: Zona tradicionalmente algodonera, hoy también apta para maíz, sorgo y soja. </div><div>&nbsp; &nbsp; Ganadería: Campo óptimo por calidad de suelos, con pasturas naturales y gramíneas para consumo animal. </div><div><br></div><div>Un campo ideal para producción sostenible, con excelente ubicación y recursos disponibles.</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>